Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий

ЖНМ-96-01/5

N п/пВид работПредельный срок исполнения
1 Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников и водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов в течение смены
2 Устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов в течение смены
3 Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек в течение смены
4 Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции в течение смены
5 Наладка автоматики подпитки расширительных баков в течение смены
6 Мелкий ремонт местных отопительных приборов (печей, очагов) в течение смены
7 Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. во вспомогательных помещениях в течение смены
8 Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов в течение смены
9 Проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости - с заменой вышедших из строя частей и деталей на: в течение смены
- водоподогревателях
- газовых плитах
- приведение помещений, где расположены газовые приборы, в соответствие с требованиями Правил техники безопасности в газовом хозяйстве
10 То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа) в течение смены
11 Проверка технического состояния электроплит (стандартных), при необходимости - с заменой вышедших из строя частей и деталей  
12 То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, регулировка работы электроплит и электроводонагревателей (независимо от типа) в течение смены
13 Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов в течение смены по мере необходимости
14 Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли в течение смены
15 Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли:  
- внутреннего водостока 2 суток
- наружного водостока 5 суток
16 Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей в течение смены
17 Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков 7 суток
18 Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах в течение смены
19 Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях:  
- в зимнее время в течение смены
- в летнее время 3 суток
20 Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях - не по по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением в течение смены
21 Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих) в течение смены по мере необходимости
22 Восстановление функционирования: в течение смены по мере необходимости
- диспетчерских систем
- автоматики противопожарной защиты и сигнализации
24 Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов в течение смены по мере необходимости
25 Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов в течение смены по мере необходимости

 

Янбекс.Метрика